10 Route du Stade, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 10 Route du Stade, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route du Stade dans son marché local
Prix du 10 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 10 Route du Stade se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route du Stade par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route du Stade se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -10.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
