8 Route du Stade, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Route du Stade, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Stade dans son marché local
Prix du 8 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 8 Route du Stade se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Stade par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Stade se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -10.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
