23 Route de la Mairie, 17210 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 23 Route de la Mairie, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Mairie dans son marché local
Prix du 23 Route de la Mairie par rapport à la voie
Sur Route de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 23 Route de la Mairie se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Mairie par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Mairie se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -16.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123.25 % sur 1 an et augmenté de 19.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
