11 Route de Vibrac, 17210 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Vibrac, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 25.91 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Route de Vibrac, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Route de Vibrac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Vibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Vibrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Vibrac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Vibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Vibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Vibrac dans son marché local
Prix du 11 Route de Vibrac par rapport à la voie
Sur Route de Vibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 11 Route de Vibrac se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Vibrac par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Vibrac se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -5.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123 % sur 1 an et augmenté de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
