14 Route de Vibrac, 17210 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Vibrac, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 20.43 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Route de Vibrac, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 14 Route de Vibrac
Les 2 ventes au 14 Route de Vibrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Vibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Vibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Vibrac dans son marché local
Prix du 14 Route de Vibrac par rapport à la voie
Sur Route de Vibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 14 Route de Vibrac se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Vibrac par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Vibrac se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -52.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123.13 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 Route de Vibrac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 14 Route de Vibrac à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
