5 Route du Pin, 17210 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Pin, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Route du Pin, 17210 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Route du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Pin dans son marché local
Prix du 5 Route du Pin par rapport à la voie
Sur Route du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 5 Route du Pin se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Pin par rapport à Mérignac et à Charente-Maritime
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Pin se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -41.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 123.13 % sur 1 an et augmenté de 19.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 804 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 5 Route du Pin à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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