2 Route de Talmont, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Talmont, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route de Talmont, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Longée à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 184 mètres
Ventes au 2 Route de Talmont
Une vente a été recensée au 2 Route de Talmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Talmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Talmont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Talmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Talmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Talmont dans son marché local
Prix du 2 Route de Talmont par rapport à la voie
Sur Route de Talmont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 2 Route de Talmont se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Talmont par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Talmont se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 46.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
