31 Rue Nouvelle, 17132 Meschers-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°33 et de n°39 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue Nouvelle, 17132 Meschers-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meschers-sur-Gironde.
1 niveau - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meschers-Sur-Gironde - Foret à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Carrelets Meschers sur Gironde à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Nouvelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 31 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 31 Rue Nouvelle se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Nouvelle par rapport à Meschers-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Meschers-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Nouvelle se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Meschers-sur-Gironde et 85.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meschers-sur-Gironde a augmenté de 8.48 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 291 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 320 €/m² sur la période récente.
