38 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Royan, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Avenue de Royan, 17130 Montendre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montendre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtd Gare Sncf Montendre à 1409 mètres
- - Montendre à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Samuel Dumenieu à 955 mètres
- - Collège Samuel Dumenieu à 947 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil Montendre à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Baumont Montendre à 459 mètres
Ventes au 38 Avenue de Royan
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Royan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Royan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Royan dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Royan par rapport à la voie
Sur Avenue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 38 Avenue de Royan se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Royan par rapport à Montendre et à Charente-Maritime
À Montendre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Royan se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Montendre et 1.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montendre a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 19.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 827 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
