1 Impasse de Saboureau, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Saboureau, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Impasse de Saboureau, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 756 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 965 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Saboureau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Saboureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Saboureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Saboureau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Saboureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Saboureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Saboureau dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Saboureau par rapport à la voie
Sur Impasse de Saboureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 1 Impasse de Saboureau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Saboureau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Saboureau se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -18.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
