3 Impasse de Saboureau, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Saboureau, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Impasse de Saboureau, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Montguyon.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1456 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 763 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 971 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 1046 mètres
Ventes au 3 Impasse de Saboureau
Une vente a été recensée au 3 Impasse de Saboureau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Saboureau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Saboureau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Saboureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Saboureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Saboureau dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Saboureau par rapport à la voie
Sur Impasse de Saboureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 3 Impasse de Saboureau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Saboureau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Saboureau se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -18.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
