2 Impasse de Saboureau, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Saboureau, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Impasse de Saboureau, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 772 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 977 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 1053 mètres
Ventes au 2 Impasse de Saboureau
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Saboureau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Saboureau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Saboureau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Saboureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Saboureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Saboureau dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Saboureau par rapport à la voie
Sur Impasse de Saboureau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 Impasse de Saboureau se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Saboureau par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Saboureau se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -15.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
