1 Rue du Débat, 17270 Montguyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Débat, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 25.19 % à celui du n°2 et du 24.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue du Débat, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 215 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 65 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 126 mètres
Ventes au 1 Rue du Débat
Les 2 ventes au 1 Rue du Débat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Débat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Débat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Débat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Débat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Débat dans son marché local
Prix du 1 Rue du Débat par rapport à la voie
Sur Rue du Débat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 1 Rue du Débat se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Débat par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Débat se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Montguyon et -9.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
