5 Rue du Val, 17270 Montguyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Val, 17270 Montguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montguyon.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mtg Rue Des Ecoles à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Tour à 577 mètres
- - Ecole maternelle de Montguyon à 786 mètres
- - Ecole élémentaire de Montguyon à 861 mètres
Ventes au 5 Rue du Val
Une vente a été recensée au 5 Rue du Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Val
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Val. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Val dans son marché local
Prix du 5 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 5 Rue du Val se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Val par rapport à Montguyon et à Charente-Maritime
À Montguyon, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Val se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Montguyon et -58.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montguyon a baissé de 24.02 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 839 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue du Val
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 5 Rue du Val à Montguyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
