36 Rue d'Oléron, 17600 Nancras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 926 € à 2 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue d'Oléron, 17600 Nancras, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 36 Rue d'Oléron, 17600 Nancras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nancras.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ncr Place De La Fontaine à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Nancras à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue d'Oléron

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d'Oléron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue d'Oléron(2 360€)

34 Rue d'Oléron(2 266€)

40 Rue d'Oléron(2 359€)

32 Rue d'Oléron(2 343€)

42 Rue d'Oléron(2 356€)

29 Rue d'Oléron(2 148€)

27 Rue d'Oléron(2 105€)

5 Rue du Pommier Rouge(2 291€)

Prix du 36 Rue d'Oléron dans son marché local

Prix du 36 Rue d'Oléron par rapport à la voie

Sur Rue d'Oléron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 36 Rue d'Oléron se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue d'Oléron par rapport à Nancras et à Charente-Maritime

À Nancras, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Oléron se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Nancras et -19.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancras baissé de 26.56 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au premier semestre 2025.