16 Chemin Royal, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin Royal, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Chemin Royal, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 563 mètres
Ventes au 16 Chemin Royal
Les 2 ventes au 16 Chemin Royal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin Royal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin Royal dans son marché local
Prix du 16 Chemin Royal par rapport à la voie
Sur Chemin Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 16 Chemin Royal se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin Royal par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin Royal se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 97.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
