4 Chemin Royal, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Royal, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Chemin Royal, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente De Nieul à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Royal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Royal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Royal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Royal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Royal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Royal dans son marché local
Prix du 4 Chemin Royal par rapport à la voie
Sur Chemin Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 4 Chemin Royal se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Royal par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Royal se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 71.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
