7 Impasse de l'Aubépine, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Impasse de l'Aubépine, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0521 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 513 mètres
Ventes au 7 Impasse de l'Aubépine
Une vente a été recensée au 7 Impasse de l'Aubépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de l'Aubépine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 7 Impasse de l'Aubépine se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l'Aubépine par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l'Aubépine se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 90.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
