9 Impasse de l'Aubépine, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Impasse de l'Aubépine, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0525 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allées Vieljeux à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l'Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l'Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l'Aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l'Aubépine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 9 Impasse de l'Aubépine se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l'Aubépine par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l'Aubépine se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 90.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
