18 Rue de Maillezais, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Maillezais, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 18 Rue de Maillezais, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4956 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0724 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nalbret à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chobelet Nieul sur Mer à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Maillezais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Maillezais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Maillezais dans son marché local
Prix du 18 Rue de Maillezais par rapport à la voie
Sur Rue de Maillezais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 18 Rue de Maillezais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Maillezais par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Maillezais se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 25.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nieul-sur-Mer a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 524 €/m² au premier semestre 2025.
