Rue Florence Arthaud, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Florence Arthaud, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Florence Arthaud dans son marché local
Prix Rue Florence Arthaud par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Florence Arthaud se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Florence Arthaud à Nieul-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue Florence Arthaud est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Nieul-sur-Mer, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nieul-sur-Mer a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 524 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Florence Arthaud
Les ventes enregistrées Rue Florence Arthaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Florence Arthaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grimaud à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 670 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Florence Arthaud
Adresses Rue Florence Arthaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Florence Arthaud, classées par tranches de numéros.
