26 Rue Pasteur, 17137 Nieul-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 26 Rue Pasteur, 17137 Nieul-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grimaud à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 26 Rue Pasteur se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pasteur se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 93.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
