3 Rue Pasteur, 17137 Nieul-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 527 €

de 2 907 € à 4 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Pasteur, 17137 Nieul-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue Pasteur, 17137 Nieul-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1402 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grimaud à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto Nieul sur Mer à 706 mètres
- Ecole élémentaire Alain Devaud Nieul sur Mer à 944 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 3 Rue Pasteur se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pasteur par rapport à Nieul-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Nieul-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pasteur se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Nieul-sur-Mer et 20.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieul-sur-Mer a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grimaud, 17137 Nieul-sur-Mer(3,929 €)

Rue du Docteur de Bechevel, 17137 Nieul-sur-Mer(3,543 €)

Rue du Four à Chaux, 17137 Nieul-sur-Mer(3,574 €)

Impasse de l'Herminette, 17137 Nieul-sur-Mer(3,697 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.