19 b Rue Saint Martin, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Rue Saint Martin, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rompsay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 19 b Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 19 b Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Rue Saint Martin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 19 b Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 19 b Rue Saint Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue Saint Martin par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Rue Saint Martin se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Périgny et 21.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Rue Saint Martin à Périgny
Le loyer moyen estimé au 19 b Rue Saint Martin est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
