21 Rue Saint Martin, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°19 b et de n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint Martin, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Rompsay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 748 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Martin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 21 Rue Saint Martin se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Martin par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Martin se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Périgny et 18.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint Martin à Périgny
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint Martin est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
