22 Rue Saint Martin, 17180 Périgny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°19 b et de n°21.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Saint Martin, 17180 Périgny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Rompsay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 38 parkings - 1062 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0296 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Rompsay Périgny à 557 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Martin
Les 9 ventes au 22 Rue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 22 Rue Saint Martin se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Martin par rapport à Périgny et à Charente-Maritime
À Périgny, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Martin se situe 1 % en dessous de la moyenne de Périgny et 23.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Saint Martin à Périgny
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Saint Martin est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Périgny, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgny a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 838 €/m² sur la période récente.
