8 Rue de Retaud, 17460 Rioux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 258 € à 2 532 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de Retaud, 17460 Rioux, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°13 et de 5.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Rue de Retaud, 17460 Rioux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rioux.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Rioux à 1056 mètres

Ventes au 8 Rue de Retaud

Une vente a été recensée au 8 Rue de Retaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2019

293 000 €(1 592 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•184 m²

8 Rue de Retaud, 17460 Rioux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de Retaud(1 835€)

15 Rue de Retaud(1 841€)

11 Rue de Retaud(2 135€)

17 Rue de Retaud(1 764€)

2 Rue des Coquelicots(1 763€)

1 Rue des Coquelicots(2 189€)

4 Rue des Coquelicots(1 490€)

3 Rue des Coquelicots(1 764€)

Prix du 8 Rue de Retaud dans son marché local

Prix du 8 Rue de Retaud par rapport à la voie

Sur Rue de Retaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 8 Rue de Retaud se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Retaud par rapport à Rioux et à Charente-Maritime

À Rioux, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Retaud se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Rioux et -33.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rioux baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au premier semestre 2020 à 2 171 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Camélias, 17460 Rioux(1,762 €)

Rue des Coquelicots, 17460 Rioux(1,811 €)

Rue des Ecoles, 17460 Rioux(1,760 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Retaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Retaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.