8 Allee des Sylves, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 758 € à 2 630 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allee des Sylves, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Allee des Sylves, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Ânes à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Grimaux à 1088 mètres

Ventes au 8 Allee des Sylves

Une vente a été recensée au 8 Allee des Sylves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2022

349 550 €(2 752 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•127 m²

8 Allee des Sylves, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee des Sylves dans son marché local

Prix du 8 Allee des Sylves par rapport à la voie

Sur Allee des Sylves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 8 Allee des Sylves se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee des Sylves par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Sylves se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -18.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Sylvestre, 17300 Rochefort(2,478 €)

Rue de la Forêt, 17300 Rochefort(2,522 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 17300 Rochefort(2,430 €)

Impasse des 4 Anes, 17300 Rochefort(2,456 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee des Sylves

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Sylves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.