34 Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 1 762 € à 3 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 16.85 % à celui du n°36 et de 19.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 34 Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue D'aunis à 63 mètres
- Rochefort à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1570 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 591 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 567 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 936 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue d'Aunis

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue d'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Avenue d'Aunis(2 166€)

38 Avenue d'Aunis(2 125€)

40 Avenue d'Aunis(2 119€)

26 Rue des Albatros(2 529€)

24 Rue des Albatros(2 417€)

12 Rue des Mouettes(2 320€)

22 Rue des Albatros(2 250€)

10 Rue des Mouettes(2 527€)

Prix du 34 Avenue d'Aunis dans son marché local

Prix du 34 Avenue d'Aunis par rapport à la voie

Sur Avenue d'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 34 Avenue d'Aunis se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue d'Aunis par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue d'Aunis se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -13.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.