38 Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 125 €

de 1 723 € à 3 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 38 Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue D'aunis à 38 mètres
- Rochefort à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1552 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 545 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 539 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 913 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue d'Aunis

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue d'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue d'Aunis(2 119€)

36 Avenue d'Aunis(2 166€)

34 Avenue d'Aunis(2 531€)

1 Rue Louis Hébrard(2 121€)

3 Rue Louis Hébrard(2 558€)

1 Rue Antoine de Saint Exupery(2 019€)

26 Rue des Albatros(2 529€)

24 Rue des Albatros(2 417€)

Prix du 38 Avenue d'Aunis dans son marché local

Prix du 38 Avenue d'Aunis par rapport à la voie

Sur Avenue d'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 38 Avenue d'Aunis se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue d'Aunis par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue d'Aunis se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -27.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.