4 Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d'Aunis, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Judith à 121 mètres
- - Rochefort à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 568 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 841 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue d'Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d'Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d'Aunis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d'Aunis dans son marché local
Prix du 4 Avenue d'Aunis par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 4 Avenue d'Aunis se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d'Aunis par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'Aunis se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 16.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
