8 Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Aunis, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Avenue d'Aunis, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 131 mètres
- - Rochefort à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 558 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 840 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Aunis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Aunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Aunis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Aunis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Aunis dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Aunis par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 8 Avenue d'Aunis se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Aunis par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Aunis se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 25.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
