22 Avenue Docteur Rene Dieras, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Docteur Rene Dieras, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue Docteur Rene Dieras, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baril à 139 mètres
- - Rochefort à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 968 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Docteur Rene Dieras
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Docteur Rene Dieras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Docteur Rene Dieras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Docteur Rene Dieras, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Docteur Rene Dieras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Docteur Rene Dieras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Docteur Rene Dieras dans son marché local
Prix du 22 Avenue Docteur Rene Dieras par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Rene Dieras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 22 Avenue Docteur Rene Dieras se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Docteur Rene Dieras par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Docteur Rene Dieras se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 14.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
