Avenue Docteur Rene Dieras, 17300 Rochefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Docteur Rene Dieras, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 1 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Docteur Rene Dieras dans son marché local
Prix Avenue Docteur Rene Dieras par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Docteur Rene Dieras se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 39.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Docteur Rene Dieras à Rochefort
Le loyer moyen estimé Avenue Docteur Rene Dieras est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Docteur Rene Dieras
Les ventes enregistrées Avenue Docteur Rene Dieras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Docteur Rene Dieras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 63 mètres
- - Rochefort à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1398 mètres
- - Collège Pierre Loti à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Docteur Rene Dieras
Adresses Avenue Docteur Rene Dieras
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Docteur Rene Dieras, classées par tranches de numéros.
