29 Avenue Docteur Rene Dieras, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Docteur Rene Dieras, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°29 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 29 Avenue Docteur Rene Dieras, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baril à 160 mètres
- - Rochefort à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 949 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 264 mètres
Ventes au 29 Avenue Docteur Rene Dieras
Les 2 ventes au 29 Avenue Docteur Rene Dieras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Docteur Rene Dieras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Docteur Rene Dieras, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Docteur Rene Dieras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Docteur Rene Dieras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Docteur Rene Dieras dans son marché local
Prix du 29 Avenue Docteur Rene Dieras par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Rene Dieras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 29 Avenue Docteur Rene Dieras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Docteur Rene Dieras par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Docteur Rene Dieras se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 5.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
