38 bis Avenue du Bois d'Amourette, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Avenue du Bois d'Amourette, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 38 bis Avenue du Bois d'Amourette, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acadiens à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1203 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 897 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 192 mètres
Ventes au 38 bis Avenue du Bois d'Amourette
Une vente a été recensée au 38 bis Avenue du Bois d'Amourette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue du Bois d'Amourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue du Bois d'Amourette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue du Bois d'Amourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue du Bois d'Amourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Avenue du Bois d'Amourette dans son marché local
Prix du 38 bis Avenue du Bois d'Amourette par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois d'Amourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 38 bis Avenue du Bois d'Amourette se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Avenue du Bois d'Amourette par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue du Bois d'Amourette se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 34.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
