40 Avenue du Bois d'Amourette, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Bois d'Amourette, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°38 bis et de 1.84 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1807,
À propos du 40 Avenue du Bois d'Amourette, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1807, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acadiens à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1210 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 892 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Bois d'Amourette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Bois d'Amourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Bois d'Amourette dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Bois d'Amourette par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois d'Amourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 40 Avenue du Bois d'Amourette se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Bois d'Amourette par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Bois d'Amourette se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 29.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
