5 Chemin de la Beaune, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Beaune, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 92.95 % à celui du n°3 bis et du 93.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Chemin de la Beaune, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru Rollin à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 904 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 1129 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Beaune
Les 2 ventes au 5 Chemin de la Beaune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Beaune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Beaune dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Beaune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Beaune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 5 Chemin de la Beaune se situe 63.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Beaune par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Beaune se situe 90.58 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 119.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
