1 Impasse Coudin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Coudin, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse Coudin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1237 mètres
- - Collège Pierre Loti à 917 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 989 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Coudin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Coudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Coudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Coudin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Coudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Coudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Coudin dans son marché local
Prix du 1 Impasse Coudin par rapport à la voie
Sur Impasse Coudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 1 Impasse Coudin se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Coudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Coudin se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 21.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
