2 Impasse des Meuniers, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 19.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Impasse des Meuniers, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 701 mètres
- - Collège La Fayette à 760 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 376 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Meuniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Meuniers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Meuniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Impasse des Meuniers se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Meuniers par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Meuniers se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 11.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
