Rue Paul Morchain, 17300 Rochefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Morchain, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Morchain dans son marché local
Prix Rue Paul Morchain par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Morchain se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 19.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Morchain à Rochefort
Le loyer moyen estimé Rue Paul Morchain est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Morchain
Les ventes enregistrées Rue Paul Morchain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Morchain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 21 mètres
- - Rochefort à 1840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 493 mètres
- - Collège La Fayette à 568 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 177 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Morchain
Adresses Rue Paul Morchain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Morchain, classées par tranches de numéros.
