2 Impasse des Pelicans, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pelicans, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et du 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse des Pelicans, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acadiens à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 850 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 979 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pelicans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pelicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pelicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pelicans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pelicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pelicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pelicans dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pelicans par rapport à la voie
Sur Impasse des Pelicans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Impasse des Pelicans se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pelicans par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pelicans se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 30.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
