3 Impasse des Pelicans, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 324 € à 3 069 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Pelicans, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Impasse des Pelicans, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Mauratière à 156 mètres
- Rochefort à 1306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1708 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 940 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 832 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 991 mètres
- Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Pelicans

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Pelicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Pelicans(2 786€)

2 Impasse des Pelicans(2 642€)

5 Impasse des Pelicans(2 678€)

3 Rue des Macareux(2 784€)

10 Rue des Macareux(2 633€)

12 Rue des Macareux(2 776€)

5 Rue des Macareux(2 684€)

8 Rue des Macareux(2 659€)

Prix du 3 Impasse des Pelicans dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Pelicans par rapport à la voie

Sur Impasse des Pelicans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 3 Impasse des Pelicans se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Pelicans par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Pelicans se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -8.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.