11 Impasse Francois Lebraud, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Francois Lebraud, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Impasse Francois Lebraud, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 835 mètres
- - Collège Pierre Loti à 769 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 565 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Francois Lebraud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Francois Lebraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Francois Lebraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Francois Lebraud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Francois Lebraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Francois Lebraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Francois Lebraud dans son marché local
Prix du 11 Impasse Francois Lebraud par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Lebraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 11 Impasse Francois Lebraud se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Francois Lebraud par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Francois Lebraud se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 28.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
