2 Impasse Francois Lebraud, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Francois Lebraud, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et du 10.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Impasse Francois Lebraud, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 869 mètres
- - Collège Pierre Loti à 780 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 600 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Francois Lebraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Francois Lebraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Francois Lebraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Francois Lebraud, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Francois Lebraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Francois Lebraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Francois Lebraud dans son marché local
Prix du 2 Impasse Francois Lebraud par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Lebraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Impasse Francois Lebraud se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Francois Lebraud par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Francois Lebraud se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 28.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
