Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 081 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 99 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baudin dans son marché local
Prix Rue Jean Baudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baudin se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 36.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baudin à Rochefort
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baudin est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baudin
Les ventes enregistrées Rue Jean Baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Bry Quai 1 à 327 mètres
- - Rochefort à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 814 mètres
- - Collège Pierre Loti à 493 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 588 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baudin
Adresses Rue Jean Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baudin, classées par tranches de numéros.
