12 Impasse Francois Lebraud, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Francois Lebraud, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Impasse Francois Lebraud, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 958 mètres
- - Collège Pierre Loti à 825 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 688 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Francois Lebraud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Francois Lebraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Francois Lebraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Francois Lebraud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Francois Lebraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Francois Lebraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Francois Lebraud dans son marché local
Prix du 12 Impasse Francois Lebraud par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Lebraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 12 Impasse Francois Lebraud se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Francois Lebraud par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Francois Lebraud se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 45.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
