13 Impasse Francois Lebraud, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Francois Lebraud, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Impasse Francois Lebraud, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1646 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 962 mètres
- - Collège Pierre Loti à 829 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 692 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 617 mètres
Ventes au 13 Impasse Francois Lebraud
Une vente a été recensée au 13 Impasse Francois Lebraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Francois Lebraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Francois Lebraud, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Francois Lebraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Francois Lebraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Francois Lebraud dans son marché local
Prix du 13 Impasse Francois Lebraud par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Lebraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 13 Impasse Francois Lebraud se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Francois Lebraud par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Francois Lebraud se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 36.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
