13 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 845 € à 2 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 328 mètres
- Rochefort à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 702 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 912 mètres
- Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 661 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 478 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Guesdon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse Guesdon(2 343€)

15 Impasse Guesdon(2 458€)

14 Impasse Guesdon(2 248€)

8 Impasse Guesdon(2 337€)

9 Impasse Guesdon(2 381€)

7 Impasse Guesdon(2 475€)

3 bis Impasse Guesdon(2 247€)

4 Impasse Guesdon(2 377€)

Prix du 13 Impasse Guesdon dans son marché local

Prix du 13 Impasse Guesdon par rapport à la voie

Sur Impasse Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 13 Impasse Guesdon se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Guesdon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Guesdon se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -15.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.