13 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Guesdon, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 et du 0.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 328 mètres
- - Rochefort à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 702 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 912 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 661 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Guesdon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Guesdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Guesdon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Guesdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Guesdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Guesdon dans son marché local
Prix du 13 Impasse Guesdon par rapport à la voie
Sur Impasse Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 13 Impasse Guesdon se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Guesdon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Guesdon se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 14.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
