5 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 779 € à 2 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°3 et de 4.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Impasse Guesdon, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 317 mètres
- Rochefort à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 699 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 875 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 638 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 443 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Guesdon

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Guesdon(2 375€)

4 Impasse Guesdon(2 377€)

3 bis Impasse Guesdon(2 247€)

7 Impasse Guesdon(2 475€)

9 Impasse Guesdon(2 381€)

8 Impasse Guesdon(2 337€)

11 Impasse Guesdon(2 343€)

13 Impasse Guesdon(2 454€)

Prix du 5 Impasse Guesdon dans son marché local

Prix du 5 Impasse Guesdon par rapport à la voie

Sur Impasse Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 5 Impasse Guesdon se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Guesdon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Guesdon se situe 4 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -21.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.